House for sale

299000€

5 bedrooms 155 square meters

5575 GEDINNE

Immoweb code : 20405623
Immoweb code : 20405623
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
155 square meters livable space
2006 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Découvrez cette magnifique maison située à Gedinne, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. Ici, vous profiterez de la quiétude d’un environnement naturel, tout en étant dans une paisible rue en cul-de-sac.

L'atout principal de cette maison est son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte de près de 52 m². Traversant, cet espace baigné de lumière est pensé pour des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Les 155 m² habitables se déploient sur 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour un accès de plain-pied. Un bureau complète ce bel ensemble.

Les vastes caves et le spacieux garage apportent un confort de rangement appréciable, tandis que le jardin invite à se détendre et à savourer les beaux jours en toute tranquillité.

En plus de ces nombreux atouts, vous avez la possibilité d’acquérir le terrain bâtissable adjacent de 9 ares, moyennant un prix de 60 000 euros. Un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent étendre leur projet de vie.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : imaginez votre futur dans cette maison de charme, prête à accueillir vos plus beaux moments. Contactez-nous dès aujourd’hui au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be et laissez-nous vous faire découvrir ce lieu d'exception !

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 155 square meters
Living room surface 52 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bedroom 5 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 2006 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
Reference number of the EPC report 20230915022937
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 56825 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 649 €
Tenement building No
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About this agency : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Address Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
External reference 689 - 7166

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