Overview
Description
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Fr :
Cette séduisante maison est bâtie sur un terrain arboré de 21,38 ares. Juchée au bout d'une allée équipée d'un portail, elle bénéficie d'un beau recul par rapport à la rue. Quelques atouts : installation électrique conforme + nouvelle chaudière Buderus + maison habitable de plain-pied + proche du centre du village et des commerces + plusieurs annexes destinées au bricolage et au stockage + terrain procurant beaucoup d'intimité. Rez-de-chaussée : garage avec porte automatisée, espaces de rangement, cave/atelier de bricolage, cave à vin. Rez-de-jardin : hall d'entrée avec wc + grand séjour en L comprenant salon avec cheminée en pierre (insert-bois), salle à manger et cuisine équipée + bureau/chambre + véranda spacieuse. Premier étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, et salle de bain.
Nl :
Deze aantrekkelijke woning werd gebouwd op een boomrijk terrein van 21,38 are. Het staat aan het eind van een omheinde oprijlaan en ligt op een mooie afstand van de straat. Enkele pluspunten : goedgekeurde elektrische installatie + nieuwe verwarmingsketel van Buderus + bewoonbaar op één niveau + dichtbij het dorpscentrum en de winkels + meerdere bijgebouwen bestemd als klusatelier en opslag + terrein met veel privacy. Gelijkvloers : garage met automatische poort, opslagruimte, kelder/werkplaats, wijnkelder. Tuinniveau : inkomhal met wc + grote L-vormige woonplaats bestaande uit een woonkamer met stenen schouw (inbouwhaard), eetkamer en uitgeruste keuken + studeerkamer + ruime veranda. Eerste verdieping : 3 mooie kamers, waaronder een master suite met dressing, en badkamer.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2138 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20160810017597 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 632 € |
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Tenement building | No |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 61 513 712 |
External reference | Albert Marchal 39 |