Overview
Description
Gerenoveerde woning op zéér centrale maar rustige ligging!
Te Gavere, in de nabijheid van alle winkels, scholen en invalswegen, treffen we deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing aan. Deze woning is zéér rustig maar toch centraal gelegen en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.591 m²! INDELING: We betreden de woning via de inkomhal. Gastentoilet voorzien van lavabo. De aangename en ruime woonkamer vormt samen met de open en moderne, volledig uitgeruste keuken (DSM), het hart van het huis. De grote raampartijen bieden een mooi zicht op de grote tuin. Uitzonderlijk ruime berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers voorzien van heel wat lichtinval dankzij de grote ramen. De prachtige, recent gerenoveerde badkamer is voorzien van bad én douche en een tweede toilet. De woning beschikt ook over een ruime zolder die reeds werd ingedeeld in 2 kamers en volledig klaar is om als thuisbureau gebruikt te worden. Verder beschikt dit pand over een zeer ruime oprit met garage en een prachtige, ruime tuin die de nodige privacy en rust biedt. Deze eigendom werd reeds gerenoveerd en uitgebreid (achterbouw). NIEUWE RAMEN aanwezig met muggenramen, ISOLATIE DAK EN MUREN, AIRCO via WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN. Hierdoor is er een GUNSTIG EPC-label B aanwezig. CONFORME ELEKTRISCHE KEURING! Heeft u interesse in deze vastgoedtopper? Neem dan snel contact met ons op! EPC: 200 UC: 3392177. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovation obligation: no
Construction year | 1993 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1591 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1369 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003392177-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | VKGAVVOSSESTRAAT40 |