House for sale
207000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Te koop, ruime gesloten bebouwing met tuin, garage en wer...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van10u tot 11u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
In het CENTRUM van Gavere vinden we deze VERRASSEND RUIME gesloten bebouwing. Deze geniet een RUSTIGE ligging, nabij scholen en andere faciliteiten en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Dankzij de beschikbare ruimtes biedt deze woning heel wat POTENTIEEL en kan u met de nodige renovatiewerken deze woning opwaarderen tot een GEZELLIGE GEZINSWONING.
Indeling: LEEFRUIMTE die toegang biedt tot de keuken, kelder en eerste verdiep. Achter de keuken vinden we de wasplaats en badkamer. De GROTE VERANDA met AANSLUITEND de INPANDIGE GARAGE heeft ook RECHTSTREEKS toegang tot de werkplaats achteraan en de ZONNIGE TUIN.
Op het eerste verdiep zijn er 4 GROTE SLAAPKAMERS en een zolder.
G score: D
P score: D
Adres: Baaigemstraat 8 - Gavere
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240705-0003304222-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 207000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 456 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3753092 |