House for sale
495000€ Old Price €519,000
4 bedrooms 265 square meters
Overview
Description
Te koop, klassevolle villawoning met tuin op een rustige ...
KLASSEVOLLE en RUIME VILLA met TUIN op een perceel van +-2000 m² te Vurste, een deelgemeente van Gavere.
Deze ZEER GOED ONDERHOUDEN woning biedt HEEL WAT POTENTIEEL voor het CREËREN van de PERFECTE GEZINSWONING.
Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot de RUIME WOONKAMER. Op de gelijkvloers vindt u verder een GROTE KEUKEN (met toegang tot de KELDER), bureauruimte, apart toilet, 1 SLAAPKAMER en een bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 3 RUIME SLAAPKAMERS, wat het TOTAAL op 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS brengt.
Buiten kunt u GENIETEN van de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Er is VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID dankzij de LANGE OPRIT en de INPANDIGE GARAGE.
De woning ligt in een RUSTIGE OMGEVING doch nabij BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN zoals de N60 RICHTING OUDENAARDE EN GENT.
G score: A
P score: D
Adres: Gentweg 21 te Gavere
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2001 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230420-0002868937-RES-1 |
| CO₂ emission | 31925 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 275 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1824 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3790585 |