Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Gavere? Dan hebben wij precies wat u zoekt!
Deze woning biedt niet alleen een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, maar is ook ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Met zijn charmante karakter en praktische ligging is dit een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met gemakkelijke toegang tot alles wat ze nodig hebben.
Indeling;
- GLV: bij binnenkomst betreed je de ruime en lichtrijke woonkamer van 27m², met uitzicht op de tuin van 65m². Vanuit de woonkamer heb je ook zicht op de open keuken van 10,5m². Via de woonkamer kom je via de hal in de wasplaats van 5,75m², die ook toegangbiedt tot de ruime tuin. Vanuit de wasplaats bereik je tevens het toilet. Achteraan de tuin bevindt zich een garage van 15m², bereikbaar zowel via de tuin als via een straat aan de achterzijde van de woning.
- 1ste verdieping: via de trap kom je terecht in de nachthal van 4,5m², die leidt naar de 2 ruime slaapkamers van 16,5m² en 9,5m². De nachthal leidt ook naar de badkamer van 8m².
Tevens is er ook een kelder van 6m² aanwezig.
Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 147 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716-0003312157-RES- |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 388 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 297 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000ZKn3IAG |