Overview
Description
Vente - Maison Ganshoren
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Fr :
Comme une vie de village dans ce quartier « années 30 » : une petite rue calme, d’agréables voisins, un magasin d’alimentation juste au coin, un restaurant à deux pas, bus (13) et tram (83) au bout de la rue, hôpital UZ à proximité…
Vous y trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 23m²: living et cuisine équipée. Au premier étage, actuellement utilisé en salon et bureau : deux chambres (16 et 12 m²). Au deuxième étage : une grande chambre (16m²) et une salle de bains. Et sous le toit bien isolé, un vaste grenier aménagé (20m² au sol). Une cave complète ce bien à rafraichir (électricité non conforme), ainsi qu’un jardin/patio orienté au sud. Surface : 119m² (selon PEB). Nouvelle chaudière : 2022.
PEB E (20240429-0000 677783-01-0). CO² 54. 270 kWh m²/an. 32214 kWh/an. Précompte immobilier : 770.56€.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 119 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 20 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240429-0000677783-01-0 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 367000 € |
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Tenement building | No |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Address |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Florence GÉRARD |
[email protected] | |
External reference | 85060080 |