House for sale

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Fr :
Vous êtes à la recherche d'une propriété idéalement située dans un quartier calme et verdoyant ? Dans ce cas, cette propriété a exactement ce que vous recherchez !
Dans la région rurale de Galmaarden, vous trouverez cette maison spacieuse ( surface habitable 219m²) en style fermette avec un jardin spacieux sur un terrain de 20a80ca.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 53m² et d'un bureau de 20m². Ce bureau est idéal pour un bureau à domicile/travailleur indépendant/. ou comme chambre supplémentaire !
Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses.
Chauffage au mazout (chaudière à condensation avec système de circulation et radiateurs). Mise en service en 2010

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, bureau (possibilité de chambre), 2 débarras (une avec douche), salon, cuisine, terrasse et jardin.
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et grande terrasse.

Quelques avantages :
*Environnement calme et verdoyant
*Label EPC favorable = C --> Pas d'obligation de rénovation !
*Isolation de la toiture et vitrage à haut rendement
*4 chambres à coucher

Nl :
Bent u op zoek naar een idyllisch gelegen woning in een rustige en groene omgeving? Dan heeft deze eigendom exact wat u zoekt!
In het landelijke Galmaarden kan u deze ruime woning (bewoonbare oppervlakte 219m²) in fermettestijl vinden met een ruime tuin op een terrein van 20a80ca.
De woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer van 53m² en een bureau met een oppervlakte van 20m². Deze bureau is ideaal voor thuiswerk/vrije beroepen/.. of als extra slaapkamer!
Op de 1e verdieping kan u nog 3 ruime slaapkamers extra vinden.
CV via stookolie (condensatieketel met doorstroomsysteem en radiatoren). Ingebruikname vanaf 2010

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, bureau (mogelijkheid tot slaapkamer), 2 bergingen waarvan een met douche, woonkamer, keuken, terras en tuin.
1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en ruim terras.

Enkele troeven:
*Rustige en groene omgeving
*Gunstig EPC-Label = C --> Geen renovatieverplichting!
*Dakisolatie en hoogrendementsbeglazing
*4 slaapkamers