House for sale
245000€
3 bedrooms 64 square meters
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Overview
Description
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Fr :
Ravissante villa quatre façades de 64 m2, meublée (vaisselle comprise), en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Maison idéale pour les futurs acquéreurs qui souhaitent investir mais aussi et surtout profiter de se ressourcer dans la belle nature des lacs.
Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m2 et se composant, au rez-de chaussée d'1 séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 WC, 1 débarras / local technique; à l’étage : hall de nuit, WC, 3 chambres, salle de bain (avec baignoire), salle de douche (dans la chambre parentale) ; à l’extérieur 1 box privatif. La villa est idéalement située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Platte Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc).
Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit en 2035). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver gratuitement 6 semaines à l'année + toute occupation en last minute si pas de location prévue.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 64 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241217010188 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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