Overview
Description
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Fr :
Zoé Livron Immobilière vous présente cette spacieuse maison située dans le paisible village de Froidchapelle, à seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. En excellent état d’entretien, elle se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et ses parquets en bois massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux avec un espace salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle.
L’étage propose 4 grandes chambres et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Le grenier aménageable offre un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Le bien comprend également de grandes caves, un garage et un abris de jardin ou atelier.
À l’extérieur, un jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, apportant calme et intimité.
Cette maison, alliant charme et confort moderne, est une opportunité unique dans un cadre paisible, proche des commodités et des activités de plein air des Lacs de l'Eau d'Heure.
Caractéristiques techniques: Chauf central mazout , nouvelle chaudière, châssis PVC double vitrage, PEB "E" - 360kWh/m².an. Faire offre à partir de 265.000€. A visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à contacter notre agence au 0492/55.69.36 ou [email protected]. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 113 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1433 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240926019059 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 360 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
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Cadastral income | 649 € |
Tenement building | No |
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Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
Address |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
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Website |
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Agent's name | Zoé Livron |
[email protected] | |
Phone number | +32 492 55 69 36 |
External reference | Froidchapelle20241006 |