House for sale

Make an offer starting from 325000€

4 bedrooms 260 square meters

6210 Frasnes-lez-gosselies

Immoweb code : 20327669
Immoweb code : 20327669
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
260 square meters livable space
1284 square meters of land

Description

Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée, idéale pour une famille ou un projet bi-familial avec possibilité de vivre de plain-pied. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre de nombreux atouts. Avec un grand jardin ensoleillé, parfait pour les enfants ou les moments de détente, et un passage latéral pour un accès pratique, vous bénéficierez également de places de parking privatives et d'un garage spacieux de 50 m², idéal pour véhicules, ateliers ou stockage. Les travaux déjà effectués garantissent un confort moderne tout en conservant le charme d’origine. La configuration de la maison permet une séparation facile des espaces de vie, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet bi-familial ou la location d'un appartement. Proche des commodités, écoles et transports, ce bien est parfait pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 067/84.12.84

General

Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 13 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 260 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office Yes
Basement surface 53 square meters
Attic surface 17 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1284 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1073 square meters
Terrace surface 45 square meters

Energy

Primary energy consumption 209 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20150408018923
CO₂ emission 52 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 56131 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 211 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 325000 €
Cadastral income 389 €
Tenement building No
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About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Address Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
External reference 6332926

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