House for sale

89000€

3 bedrooms 174 square meters

7080 Frameries

Immoweb code : 20588243
Immoweb code : 20588243

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
174 square meters livable space
150 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Prix : Offres à partir de 89 000 euros .

Située à La Bouverie 708, cette maison unifamiliale offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles pour enfants et des facilités de mobilité, avec 4 lignes de bus en direction de Mons et un accès facile à l’axiale boraine.

Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle présente un fort potentiel de rénovation et d’optimisation, que ce soit pour en faire un cocon personnalisé ou un bien locatif attractif avec une belle plus-value.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant, salon cosy, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, beau jardin avec cave a vélo idéal pour se détendre en extérieur.

Etage: Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres.

Etage 2: Grenier aménageable.

Divers : Chauffage via convecteurs au gaz , châssis double vitrage.
PEB : F - 510 kWh/m².an.
Revenu cadastral (RC) : 406 euros.
Superficie totale : 1 ares 50 centiares.

👉 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Informations supplémentaires
• PEB : Classe F
• CHÂSSIS : PVC Double vitrage
• Électricité : Non conforme
• Revenu cadastral : 406 €


Faire offre à partir de 89 000 €.

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0487 44 58 57
UPAQ IMMO
N° OA 3002048

General

Available as of Immediately
Construction year 1958
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 174 square meters
Living room surface 24 square meters
Dining room surface 16 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 30 square meters
Attic surface 38 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 150 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 90 square meters
Garden orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 510 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20230418003209
CO₂ emission 29249 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 102584 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Total ground floor buildable 70 square meters
Subdivision permit Yes
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 89000 €
Cadastral income 406 €
Tenement building No
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