House for sale
89000€
3 bedrooms 174 square meters
7080 Frameries
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Overview
Description
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Fr :
Prix : Offres à partir de 89 000 euros .
Située à La Bouverie 708, cette maison unifamiliale offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles pour enfants et des facilités de mobilité, avec 4 lignes de bus en direction de Mons et un accès facile à l’axiale boraine.
Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle présente un fort potentiel de rénovation et d’optimisation, que ce soit pour en faire un cocon personnalisé ou un bien locatif attractif avec une belle plus-value.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant, salon cosy, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, beau jardin avec cave a vélo idéal pour se détendre en extérieur.
Etage: Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres.
Etage 2: Grenier aménageable.
Divers : Chauffage via convecteurs au gaz , châssis double vitrage.
PEB : F - 510 kWh/m².an.
Revenu cadastral (RC) : 406 euros.
Superficie totale : 1 ares 50 centiares.
👉 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Informations supplémentaires
• PEB : Classe F
• CHÂSSIS : PVC Double vitrage
• Électricité : Non conforme
• Revenu cadastral : 406 €
Faire offre à partir de 89 000 €.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
0487 44 58 57
UPAQ IMMO
N° OA 3002048
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Attic surface | 38 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | South West |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230418003209 |
| CO₂ emission | 29249 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102584 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 89000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | No |
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