House for sale

749000€

4 bedrooms 340 square meters

Immoweb code : 20277830
Immoweb code : 20277830
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
340 square meters livable space
7015 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Idéalement située à la campagne, dans une rue calme, magnifique propriété implantée sur un terrain de 7015 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, bureau, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 85m² , lumineuse cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, buanderie et trois grands garages avec portes sectionnelles automatiques. Au 1er étage; hall de nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains, buanderie et WC indépendant. Au 2ème étage; espaces grenier. Cette charmante bâtisse bénéficie également d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les campagnes du Condroz, d'une piscine extérieure chauffée, de 2 boxes à chevaux avec rangements raccordés à l'eau et l'électricité. Implantée dans un cadre 100% nature, ce bien vous séduira par ses grands espaces verts, ses spacieux volumes intérieurs et sa tranquillité. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage central au sol via une pompe à chaleur (géothermie), excellente performance énergétique (PEB B), système d'alarme, Citerne d'eau de pluie de 10.000L. Faire offre à partir de 749.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2009
Building condition Good
Street frontage width 28 m
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 340 square meters
Living room surface 85 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 7015 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 70 square meters

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 148 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240212007615
CO₂ emission 42 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 49734 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 749000 €
Cadastral income 1597 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5337 - 3137

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