Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située à la campagne, dans une rue calme, magnifique propriété implantée sur un terrain de 7015 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, bureau, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 85m² , lumineuse cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, buanderie et trois grands garages avec portes sectionnelles automatiques. Au 1er étage; hall de nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains, buanderie et WC indépendant. Au 2ème étage; espaces grenier. Cette charmante bâtisse bénéficie également d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les campagnes du Condroz, d'une piscine extérieure chauffée, de 2 boxes à chevaux avec rangements raccordés à l'eau et l'électricité. Implantée dans un cadre 100% nature, ce bien vous séduira par ses grands espaces verts, ses spacieux volumes intérieurs et sa tranquillité. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage central au sol via une pompe à chaleur (géothermie), excellente performance énergétique (PEB B), système d'alarme, Citerne d'eau de pluie de 10.000L. Faire offre à partir de 749.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2009 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 28 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 340 square meters |
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Living room surface | 85 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 7015 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 70 square meters |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240212007615 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49734 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
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Cadastral income | 1597 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 5337 - 3137 |