House for sale

145000€

8 bedrooms 195 square meters

Immoweb code : 20284047
Immoweb code : 20284047
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Overview

8 bedrooms
2 bathrooms
195 square meters livable space
127 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Maison en pierre de pays située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon.
D'une superficie bâtie de 111 m², ce bâtiment, à rénover globalement, se compose actuellement de 2 unités d'habitations jumelles sur 2 niveaux partageant un hall d'entrée commun de 13 m². Il offre la possibilité d'être aménagé en une maison unifamiliale.
La partie gauche, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 25 m², salle de bains de 7 m² avec wc et hall de 6 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 8-9-10-11.50 m².
La partie droite, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 31 m², salle de bains de 6.50 m² avec wc et hall de 6.50 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 10-11-13-13.50 m².
La toiture est en tuiles en béton, les châssis sont en pvc triple vitrage, chauffage par poêle à pellets dans la partie droite et insert bois dans la partie gauche, installations électriques indépendantes à mettre en conformité avec compteurs simple horaire, boilers électriques, raccordements tv et téléphone.
Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un

General

Building condition To renovate
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 195 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 8
Bathrooms 2
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 127 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 251 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240917015608
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 30768 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 145000 €
Cadastral income 552 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437982 - 332241

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