House for sale

230000€

8 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 11345346
Immoweb code : 11345346
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Overview

8 bedrooms
2 bathrooms
300 square meters livable space
1540 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc.
Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment.
Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture.
Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment.
Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires.
Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est

General

Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 300 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 8
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 4
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1540 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 406 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20210806007738
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 37643 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 230000 €
Cadastral income 852 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437917 - 332193

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