House for sale

199000€

2 bedrooms 95 square meters

Immoweb code : 20298744
Immoweb code : 20298744
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
95 square meters livable space
984 square meters of land

Description

Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be ( Etang 14A - Bambois ) Votre agent Célia | info@inwee.be Au cœur du hameau de Bambois, cette maison de plain-pied sise sur un terrain de 9a84 ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Au sein de cette habitation revêtue de bois, on y trouve notamment deux pièces de vie baignées par la lumière qu’offrent les baies vitrées qui la ceinturent, dont une salle à manger de 26m² et un salon séjour de 21m². La cuisine attend votre patte pour être remise au goût du jour et équipée selon vos besoins culinaires. Quant au coin nuit, il se compose d’une spacieuse chambre de 18m² et une chambre de taille plus modeste, pratique pour l’aménagement d’un bureau ou d’une chambre d’enfant ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l’extérieur cette-fois, un jardin joliment arboré encadre la propriété, abritant un cabanon de jardin bétonné que vous pourriez aménager de multiples façons. Que diriez-vous d’en faire un atelier, un espace de stockage ou même un petit refuge cosy pour recevoir vos proches ? Les possibilités ne manquent pas ! D'un aspect plus technique, cette habitation est chauffée au poêle à pellets. Et cerise sur le gâteau : l'accès à la propriété sera bientôt facilité grâce à une route flambant neuve qui est en cours de réalisation ! À ne pas rater !

General

Construction year 1974
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 95 square meters
Living room surface 25 square meters
Dining room surface 21 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Office surface 9 square meters
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 984 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 984 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 388 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241103003083
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 43627 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Cadastral income 537 €
Tenement building No
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About this agency : Inwee (509031)

Inwee (IPI 509031)

Address Rue du centre 14
5170 - Lesve
Website http://www.inwee.be
External reference 6295187

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