House for sale

Make an offer starting from 225000€

3 bedrooms 110 square meters

Immoweb code : 20126104
Immoweb code : 20126104
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
247 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Sous option Coup de cœur et situation unique à Sart-Eustache, L'agence immobilière TRUST Namur a le plaisir de vous présenter une maison 2 façades rénovée avec goût proposant 3 chambres, un jardin et un garage non attenant. Le bien est situé à proximité des écoles, des axes routiers, des commerces et à 10 minutes du centre commercial de Fosses-la-Ville. Elle est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec espace de rangement ensuite vous serez séduit par un lumineux salon avec un insert pellet RAVELLI. Découvrez une cuisine neuve super-équipée, offrant une vue sur la terrasse de 20 m2 et le jardin. Le premier étage bénéficie d'une chambre de 12 m2 avec un accès immédiat sur une jolie salle de bain. Un espace de rangement est également prévu à cet étage. Au deuxième étage, vous serez séduit par les deux confortables chambres. Aucun travaux ne sont à prévoir.Aspects techniques: Rc = 336 euros, châssis double vitrage en PVC, toit isolé, raccordement aux égouts, Chauffage central au mazout de 1500L (Viessman), PEB D (299 KWh /m2 par an, numéro unique : 20240317005812), électricité conforme jusqu'en 2031.Poossibilité d'une réduction des droits d'enregistrement et d'un abattement. Faire offre à partir de 225 000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Veuillez contacter notre agent Christophe Van Mol: christophe@trustimmo.net ou au 081.36.50.50. NE PERDEZ PAS UN INSTANT ET RESERVEZ UNE VISITE SANS TARD

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 110 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type USA hyper equipped
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 15 square meters

Exterior

Surface of the plot 247 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 100 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 20 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240317005812
CO₂ emission 299 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 39527 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 225000 €
Cadastral income 336 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Address Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 14648 - 4606642

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