Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Votre agence immobilière IMMEXPERTS, vous présente au centre du village de Forville, un réel havre de paix.
Maison sur une petite dizaine d'ares, construite au début du siècle dernier, elle allie parfaitement le rustique et un charme indéniable. Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : caves ;
Au RDC : hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon ;
Au 1er étage : palier, deux chambres et une salle de douche ;
Au 2ème étage : palier, une vaste chambre et bureau ;
Aux extérieurs : une cour, un jardin, emplacements de parking en zone avant.
Son technique est améliorable mais elle n'en reste pas moins habitable de suite.
Prix : 295.000 euros (sous acceptation du propriétaire se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres éléments que le prix).
PEB E (20241016014608) - 407 kWh/m2.an - 67 127 kWh/an.
Informations et visites 085/84.42.91 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 985 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241016014608 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67127 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 450 € |
Tenement building | No |
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IMMEXPERTS (IPI 512750)
Address |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
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External reference | 2681 - 20185647 |