House for sale

549000€

6 bedrooms 256 square meters

Immoweb code : 20448684
Immoweb code : 20448684
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Overview

6 bedrooms
256 square meters livable space

Description

Vente - Maison de ville Forest

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison entièrement rénovée de +/- 256 m² habitables + combles et espaces extérieurs (cour/jardin et terrasse), avec isolation thermique de la façade arrière nord.

Idéalement située à une distance à pied de +/- 15 min des Parc Duden et Parc de Forest, de la gare du midi, et à un jet de pierre du célèbre marché aux puces, proche du centre historique de Bruxelles, à quelques minutes des grands axes et autoroutes menant aux quatre coins de la ville et du pays.

La maison propose des espaces de vie très confortables avec une belle hauteur de plafonds, garantissant de la luminosité dans toutes les pièces de la propriété.

Conçue pour y accueillir 2 logements familiaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé de +/- 114 m², comprenant séjour (salon – salle à manger), 3 chambres (11 – 16 -17 m²), buanderie, accès cour/jardin de +/- 38 m², cuisine super équipée, salle de douche, toilettes.

Duplex, 1er et 2ème étage, +/- 111 m², comprenant séjour (salon – salle à manger), cuisine super-équipée, accès à la terrasse (12 m²), 3 chambres (16 – 18 – 11 m²)

Entre-étage : pièce bureau/dressing +/- 8 m²

Rénovations complètes de 2021 à 2023 - Toiture entièrement refaite en 2022 - Remplacement des châssis 2023

À ne pas manquer !!

Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85280826- T: +32 (0)2 201 80 00 - contact@pearlimmo.eu

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1932
Number of floors 3
Building condition As new
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 256 square meters
Living room surface 51 square meters
Dining room surface 16 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bedroom 5 surface 11 square meters
Dressing room No
Shower rooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office surface 7 square meters
Office Yes
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 12 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 299 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 60 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 35 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Tenement building No
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About this agency : Pearl Immo (511729)

Pearl Immo (IPI 511729)

Address Chaussée de Waterloo 256
1060 - Saint-Gilles
Website http://www.pearlimmo.eu
External reference 85582755

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