Overview
Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement comprenant 2ch dont 1 au rez, grenier aménageable, passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. Situé dans une rue calme à Fontaine-Valmont, ce bien est idéal à titre de premier achat et/ou d’investissement. Composition au rez : salon (18m2), salle à manger (18m2), chambre (11m2), cuisine non équipée (11m2) et SDB (13m2) avec WC et coin buanderie. Combles : chambre (20m2) avec possibilité de diviser en 2 et grenier aménageable (15m2). Cave de rangement en sous-sol. Ext. : passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. FAIRE OFFRE > 65.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU et BOIS simple vitrage, possibilité de chauffage via poele bois/pellet, électricité non conforme, citerne EDP. Faible RC 304 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 150m2. Contenance totale sol (maison et extérieurs) : 460m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Available date | November 11 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 460 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241021019288 |
CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 82470 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 65000 € |
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Cadastral income | 304 € |
Tenement building | No |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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External reference | 6325528 |