Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE NOUVELLE CONSTRUCTION 3 FAÇADES DE 2023 avec matériaux de qualités sur Flémalle, aux Portes de Neuville en Condroz ! Elle est composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée (7) - Un Vestiaire (3) - Une Chambre ou Bureau (11) - Un WC ind. (2) - Garage (25)
Au -1 : Un Spacieux Séjour de 45m2 avec Salle à manger et Cuisine équipée (frigo, taque induction, hotte, évier, four, four micro-onde et lave vaisselle)
1er étage : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (15,5 - 13) - Un Dressing (5,5) - Un Wc ind. (2) - Un Hall (3) - Salle de douche (11) - Un débarras (2,5) - Une Buanderie (8)
2e étage : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19,5 - 20)
Sous sol : Un Vide ventilé de 2m de hauteur avec possibilité de rangement
La Maison dispose d'un JARDIN de 300m2, d'une TERRASSE de 40m2 situé SUD OUEST, d'un GARAGE de 25m2 et un PARKING à l'avant avec 6 emplacements.
Aspects techniques:
- Chauffage Sol : POMPE à Chaleur
- Électricité : CONFORME
- Toiture : Excellent État 2021
- 20 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Vidéophone & Parlophone
- RC : Non établi
- PEB : A+ - 13 kWh/m²/an - 2 856 kWh/an - 20240719501719
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
Building price excluding VAT | €459,500 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2021 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 620 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 13 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20240719501719 |
CO₂ emission | 3 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 2856 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 125 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459500 € |
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Tenement building | No |
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El' immo (IPI 517223)
Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 6134260 |