House for sale

3 bedrooms 275 square meters

7012 FLÉNU

Immoweb code : 20092161
Immoweb code : 20092161
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Overview

3 bedrooms
275 square meters livable space

Description

House

Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - LOGISSIM en collaboration avec l'agence SMART HABITAT de Givry vous propose cette Magnifique Maison 4 Façades avec Jardin et Terrain à Bâtir en partie latérale située à Flénu (7012) - Rue de Quaregnon

Prix: Offre à partir de 380.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Description Générale : Découvrez cette superbe maison d'habitation 4 façades.

Elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette propriété comprend un grand jardin et un terrain qui pourrait sous réserve de l’obtention des autorisations des autorités compétentes, permettre le développement du bâti.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaite vivre dans un cadre de vie exceptionnel et paisible.

La maison est décrite comme suit : Au rez : Hall d'entrée (Accueillant et spacieux, donnant le ton de cette maison charmante), Salon (un espace confortable et convivial pour se détendre en famille), Salle à manger (Idéal pour les repas en famille ou entre amis), Cuisine équipée (Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine), WC, Bureau (Idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude pour les enfants), Pièce de vie (ouverte avec baie vitrée et ouverture sur le jardin , offrant une vue imprenable sur celui-ci), Garage (Espace sécurisé pour votre véhicule ou votre atelier) et jardin ( avec garage supplémentaire et dépendance pouvant également servir de garage

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1963
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 275 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Shower rooms 1
Toilets 2

Exterior

Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 300 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240720003631
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 82459 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1316 €
Tenement building No
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About this agency : Logissim (104153)

Logissim (IPI 104153)

Address Rue de l'Eglise, 1
7300 - Boussu
Website http://www.logissim.be
External reference 11774 - 185440

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