Overview
Description
MAISON 3CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraichir.
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez profiter d'une maison pleine de potentielle et située au calme (petite impasse) sur les hauteurs de Flémalle (Awirs).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie ;
Au 1er étage : 3 Chambres (16m², 16m² et 14m²) ;
Sous-sol : une cave ;
Extérieurs : une terrasse (106m²), un jardin de 557m² avec un garage, une remise et une annexe indépendante.
Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ; supermarchés, épiceries, boulangerie, pharmacie et grands axes routiers.
Revenu cadastral : 443€.
PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20220606000134
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 557 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 106 square meters |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220606000134 |
CO₂ emission | 127 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 83807 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 443 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3658 - 2074 |