Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Maison de caractère dans un cadre champêtre et apaisant
Située face à l'Abbaye de Floreffe, cette propriété d'environ 300 m² est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares. Profitez d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer, tout en restant à deux pas des axes routiers (E42).
Un lieu où règnent calme et énergie positive
Maison unifamiliale (140 m²) : entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, un salon lumineux avec cassette, une cuisine conviviale et une terrasse donnant sur un bassin à poissons. Parquet massif, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles accentuent le charme du lieu.
Centre de bien-être (100 m²) : dédié à la détente, il comprend cabines de soin, cabinet de consultation et showroom.
Centre Wellness (100 m²) : véritable havre de relaxation avec piscine intérieure chauffée à 33°C, spa, saunas, jacuzzi extérieur en pleine nature, et espace massage.
Avantages exceptionnels :
Cadre champêtre, sans vis-à-vis, idéal pour gîtes, AirBnB ou exploitation professionnelle.
Proximité immédiate des commodités : axes routiers, gare, commerces, écoles et à seulement 6 km de Namur.
PEB B, conformité électrique (2022), systèmes de sécurité modernes et équipements haut de gamme.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à la sérénité et à la relaxation.
Visites et renseignements : 0486 88 04 50 ou www.im
Building condition | Just renovated |
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Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 270 square meters |
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Dining room surface | 14 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2870 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2180 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 20342 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
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Cadastral income | 15170 € |
Tenement building | No |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 353 - 1423 |