House for sale

675000€

4 bedrooms 270 square meters

Immoweb code : 20404015
Immoweb code : 20404015
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
270 square meters livable space
2870 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Maison de caractère dans un cadre champêtre et apaisant

Située face à l'Abbaye de Floreffe, cette propriété d'environ 300 m² est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares. Profitez d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer, tout en restant à deux pas des axes routiers (E42).

Un lieu où règnent calme et énergie positive

Maison unifamiliale (140 m²) : entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, un salon lumineux avec cassette, une cuisine conviviale et une terrasse donnant sur un bassin à poissons. Parquet massif, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles accentuent le charme du lieu.
Centre de bien-être (100 m²) : dédié à la détente, il comprend cabines de soin, cabinet de consultation et showroom.
Centre Wellness (100 m²) : véritable havre de relaxation avec piscine intérieure chauffée à 33°C, spa, saunas, jacuzzi extérieur en pleine nature, et espace massage.

Avantages exceptionnels :

Cadre champêtre, sans vis-à-vis, idéal pour gîtes, AirBnB ou exploitation professionnelle.
Proximité immédiate des commodités : axes routiers, gare, commerces, écoles et à seulement 6 km de Namur.
PEB B, conformité électrique (2022), systèmes de sécurité modernes et équipements haut de gamme.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à la sérénité et à la relaxation.
Visites et renseignements : 0486 88 04 50 ou www.im

General

Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 270 square meters
Dining room surface 14 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 3
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 2870 square meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 2180 square meters
Terrace surface 40 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 157 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 20342 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 675000 €
Cadastral income 1517 €
Tenement building No
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About this agency : Immo-9 (501883)

Immo-9 (IPI 501883)

Address 17 Place du Malpas
5020 - Namur
Agent's name IMMO-9
Phone number +32 483 995 995
External reference 353 - 1423

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