Overview
Description
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Fr :
Sudimmo vous présente en exclusivité ce ravissant ensemble immobilier tout en pierres du pays situé au cœur du village de Villers-devant-Orval, en Gaume, dans un environnement très prisé pour sa quiétude à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille.
Il se compose d’une habitation principale qui compte un hall d’entrée avec wc, un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, la cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une buanderie/débarras.
L’étage compte 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison de charme dispose également d’un grenier isolé offrant d’intéressants volumes exploitables, d’un garage affecté actuellement en remise et d’anciennes dépendances offrant de vastes zones de stockage.
Laissez-vous séduire par l’authenticité des lieux ainsi que par les éléments d’époque qui apportent à cette demeure un indéniable cachet (poutres, pierres, planchers…).
Il se compose également d’un bâtiment rural avec un terrain d’une superficie de 6 ares, idéal comme pied-à-terre dans un cadre enchanteur et pittoresque.
Cet immeuble offre d’agréables espaces de vie et se compose d’un lumineux espace séjour/cuisine/nuit équipé d’un poêle à pellet, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger prévu dans une agréable véranda jouissant d’un accès direct à la terrasse et au sympathique jardin.
Ce véritable bijou mêle parenthèse bucolique et investissement immobilier.
Available as of | After signing the deed |
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Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240106002745 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 74581 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Villers Coupée |