Overview
Description
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Fr :
!!!!SOUS OPTION!!!! Maison 3 façades à rénover avec jardin sur les hauteurs de Florenville Idéalement située dans un quartier paisible non loin du centre de Florenville, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités locales. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour, salon et WC séparé. Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage central mazout (citerne de moins de 3000 litres) Double vitrage Possibilité d’obtention des drorespect des conditions légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude, et ce, en raison de la modification de la loi fiscale attendue pour le 1er janvier 2025). Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est prête à accueillir vos idées. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 061/31.16.95 [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1973 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
How many fireplaces? | 1 |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 540 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240806014673 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 66548 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 165000 € |
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Cadastral income | 701 € |
Tenement building | No |
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SPRL C. Bricoult & F. Catinus, Notaires associés
Address |
Rue des Epérires, 69
6820 - Florenville |
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Agent's name | Lucas LAMOTTE |
Phone number | (061) 31.16.95 |