Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Opportunité d’acquérir cette ravissante demeure idéalement située au centre-ville à proximité de toutes commodités tout en profitant d’un beau jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de type bel-étage, située Rue d’Orval à Florenville, à proximité immédiate de toutes facilités (supermarchés, administrations, infrastructures scolaires…) au cœur d’une ville dynamique offrant une diversité d’activités pour toute la famille.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée avec coin débarras donnant accès à un ancien bureau professionnel et à l’imposant garage équipé d’une porte sectionnelle offrant de vastes zones de stockage.
Les espaces de vie pensés de plain-pied comptent un agréable salon bénéficiant d’une vue dégagée sur la Place Albert ler et le centre-ville, la salle à manger agrémentée d’une cheminée en pierres, la cuisine avec coin dinatoire ouvert sur un lumineux séjour où vous pourrez installer vos quartiers d’été pour bénéficier de l’accès direct au jardin, 2 chambres et une salle de bain entièrement carrelée (douche, baignoire, lavabo et wc).
Cette propriété se complète d’une cave, d’un grand grenier offrant actuellement de beaux volumes de rangement et l’opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires, d’une coquette petite bicoque en guise d’abri ainsi que d’un agréable jardin qui vous enchantera au gré des saisons.
Cette maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
---|---|
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 461 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240802013092 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 80141 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 845 € |
Tenement building | No |
|
Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
---|---|
Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Orval 2 |