Overview
Description
Maison 4 chambres de plus de 165m² située dans une rue paisible de Florenville. Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte offrant une luminosité remarquable, jardin, wc indépendant, buanderie avec accès direct au garage intérieur. Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres ou 3 chambres et espace bureau, salle de bain, salle de douche, wc indépendant.
Situation de choix à proximité directe du centre-ville de Florenville et de toutes les facilités : arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants, supermarchés, infrastructures sportives, etc. Proche des axes routiers principaux (N83/N85).
Maison complètement terminée avec des finitions soignées : cuisine équipée, sanitaire, peinture, parquet dans les chambres, chauffage sol, jardin déjà arboré avec belle terrasse empierrée. Libre de suite.
Téléphone : 085/25.34.93
Mail : [email protected]
Building price excluding VAT | €318,500 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Arlon-Virton-Florenville |
Construction year | 2023 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 470 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 470 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230704502790 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 318500 € |
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Tenement building | No |
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Prologe
Address |
30 Rue de Villers
4520 - Vinalmont |
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External reference | 6135277 |