House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
En pleine campagne, dans le cadre champêtre du lieu-dit "Ferme de Pérensart", cette propriété de 3 hectares vous séduira par son volume, son environnement et ses prestations. Entourée de prairies verdoyantes et agrémentée de deux plans d'eau, elle se compose d'une vaste bâtisse de 10 chambres, exploitée en maison d'hôtes et gîte jusqu'à récemment.
Rénovée avec soin, cette maison offre une grande superficie habitable et de nombreux espaces extérieurs, tels que terrasses, jardin, invitant à la détente.

La maison d'hôtes comprend une partie privative composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, salle de bains, buanderie, garage.
A cela s'ajoute l'espace dédié aux chambres d'hôtes avec un séjour-cuisine, un bloc sanitaire, quatre chambres confortables, et une vaste salle de loisirs de 115m², idéale pour se divertir (salon, billard, etc) ou pour organiser des séminaires, stages, etc.

Le gîte quant à lui propose un séjour-cuisine, un salon (ou chambre), une salle de bains, ainsi que trois chambres réparties sur les étages, dont deux avec salle de douche privative.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité par un homme passionné, et bénéficie de bonnes prestations: toiture neuve, double vitrage, excellente isolation. La consommation énergétique est particulièrement faible grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et de boiler thermique.

Une opportunité rare, offre un cadre de vie exceptionnel et un excellent potentiel locatif !

Nl :
In weids glooiend landschap ligt "Ferme de Pérensart ", eigendom op 3 ha grond, twee vijvers (samen circa 1200 m²) een permanente woning met 10 kamers (was gastenverblijf en vakantiewoning) ideaal voor co-housing, kangoeroewoning enz.
Rondom terrassen en omheinde tuin van circa 2500 m²

Het verblijf omvat een gedeelte met woonkamer-keuken, vier
kamers waarvan één met badkamer, drie douchekamers, twee wc's
Een polyvalente ruimte 115 m² met wc, salon, snookertafel, geschikt om stages, semenaries enz.te organiseren .

een woning met woonkamer/open keuken,badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers toegankelijk voor minder validen.
Op het verdiep: drie kamers en twee ensuite badkamers

deel privé: 2 kamers, wc, badkamer, living met salon /eetkamer /open keuken.
Was en droogkamer met veel inbouwkasten
garage circa 70 m²


Het huis heeft uitgebreide werken ondergaan,
alles vernieuwd met kwaliteitsmaterialen door gespecialiseerde vakmannen.
Volledig nieuw dak, uitstekend geïsoleerd (24 cm), dubbele beglazing, fotovoltaïsche en thermische panelen (warm water), kachel met houtblokken (heel zuinig verbruik)

Een zeldzame gelegenheid, bied een exceptionele gelegenheid om ecologisch en profijtig door het leven te gaan
en een mooi potentieel om te verhuren !