Overview
Description
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Fr :
Laissez-vous séduire par cet ancien cinéma, bâtiment ancré dans l’histoire de Muno, situé rue de Cugnon n°7 au cœur du village, sur le chemin de « La Roche à l’Appel », véritable curiosité géologique de Gaume, à proximité de Florenville dans la vallée de la Semois.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, un bureau, un espace buanderie/débarras.
Le rez dispose également d’une importante extension aménageable sur deux niveaux donnant accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée.
L’étage compte un pallier qui dessert 2 chambres et une salle de bain.
Cette maison se complète également de caves ainsi que d’un ancien corps de logis offrant actuellement de vastes espaces de stockage pouvant éventuellement servir d’extension du volume principal ou trouver une nouvelle affectation.
Le bien est équipé d’un système de chauffage central au mazout, de double vitrage et jouit d’une électricité conforme.
La superficie de la parcelle est de 3 ares 30 ca et son revenu cadastral est de 587 €.
Available as of | Immediately |
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Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240404060105 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 76667 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Muno Cugnon 7 |