House for sale
305000€
*4 bedrooms square meters
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Property published by a private owner
Overview
Description
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Fr :
Entrepreneur indépendant vend 2 magnifiques maisons en ossature bois dans clos résidentiel à Morialmé.
Prix: 305 000 € en clé sur porte. En clé sur porte les matériaux de parachèvement peuvent être choisis par l'acquéreur, en fonction du cahier des charges ou de ses propres choix, les prix seront alors revus. La finition du crépi sera faite en mars et la couleur sera choisie par le futur propriétaire. Le bien comprend au rez : 1 garage (porte électrique), 1 buanderie, 1 wc, salon, salle à manger et cuisine américaine ( modèle au choix suivant cahier des charges).
Une terrasse arrière de +/- 30m²
A l'étage: 4 chambres dont une avec petite terrasse plein sud ou 3 chambres et un bureau , 1 wc, 1 sdb, 1 sdd. VMC prévue dans les pièces d'eau, cuisine et buanderie. Chauffage sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques
Citerne eau de pluie 3500 L
Le futur acquéreur a encore la possibilité de modifier les volumes à l'étage.
Les maisons sont très bien situées, à 8 min de Gerpinnes, Florennes et Mettet. Namur 30 min. Magasins et grandes surfaces à proximité.
Visite du bien uniquement sur RDV
En face du 26 de la rue Fort Jaco
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €305,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 145 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 395 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 36 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 305000 € |
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Tenement building | No |