House for sale

Make an offer starting from 499000€

5 bedrooms 350 square meters

Immoweb code : 20154919
Immoweb code : 20154919
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
350 square meters livable space
932 square meters of land

Description

Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette. 1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée. 2ème étage : deux chambres confortables. 3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage. Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.  À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition ! Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'a

General

Neighbourhood or locality Floreffe
Construction year 1900
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 5
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 350 square meters
Living room surface 48 square meters
Dining room surface 37 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 22 square meters
Bedroom 4 surface 17 square meters
Bedroom 5 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 6 square meters
Office Yes
Professional space surface 25 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 932 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 72 square meters
Terrace orientation North

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 116 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240823003188
CO₂ emission 17 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 34915 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 499000 €
Cadastral income 956 €
Tenement building No
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About this agency : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Address Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
External reference 6018918

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