House for sale

299000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20335240
Immoweb code : 20335240
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
1035 square meters of land

Description

2 bedroom villa on 10a30ca of land!

Sorry, there is no English translation. FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa (plain pied avec étage partiellement aménagé) 4 façades en TB état sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, agréable living avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose aussi d'un grenier partiellement aménagé de +/- 70m2 (possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaire). Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules, garage fermé avec porte sectionnelle. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m²/an - CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 26 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1035 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 1030 square meters
Terrace surface 14 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 396 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241009010130
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 77497 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Tenement building No
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About this agency : David Robin Immobilier (503718)

David Robin Immobilier (IPI 503718)

Address Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus
External reference 8192 - 4254

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