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Overview
Description
2 bedroom villa on 10a30ca of land!
Sorry, there is no English translation. FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa (plain pied avec étage partiellement aménagé) 4 façades en TB état sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, agréable living avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose aussi d'un grenier partiellement aménagé de +/- 70m2 (possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaire). Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules, garage fermé avec porte sectionnelle. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m²/an - CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS.
General
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1035 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1030 square meters |
Terrace surface | 14 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241009010130 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77497 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Tenement building | No |
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About this agency : David Robin Immobilier (503718)
David Robin Immobilier (IPI 503718)
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Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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External reference | 8192 - 4254 |