House for sale
85000€
2 bedrooms 90 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Rue Joseph Lefebvre 37 - FLEURUS : Nous vous présentons à la vente cette maison de ville située au centre de Fleurus proche de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : au RDC; un salon de 12m2, salle à manger de 13m2, une cuisine de 11,5m2 et une salle de bain de 8m2. A l'étage on retrouve un bureau de 13,5m2 ainsi qu'une première chambre de 12m2. Dans le grenier( partiellement aménagé), une seconde chambre de +/- 13m2 ainsi qu'un placard de rangement. La maison possède également un jardin et une cave.
Commodités : Châssis DV PVC et bois, poêle à pellet récent. Un budget travaux est à prévoir. L'électricité est à remettre en conformité. PEB E - 386 kwh/m²/an - CU : 20240430020854 FaireOffre apd 85.000 €(sous réserve d'acceptation du propriétaire).
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 90 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 87 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 29 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240430020854 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33853 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 85000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
David Robin Immobilier (IPI 503718)
| Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| External reference | 8010 - 4130 |