House for sale
299000€
3 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Vente - Maison Fleurus
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Fr :
!! SOUS-OFFRE !!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 299.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - Maison 2 façades de 168m² avec 3 chambres, bureau, grande terrasse, jardin orienté ouest, grenier aménageable et pièce polyvalente idéale pour profession libérale.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, bureau, pièce polyvalente, séjour en deux partie, salle à manger, cuisine ouverte super-équipée, salle de bain avec WC à moderniser, terrasse de 60m², JARDIN de 380m² orientée OUEST.
Au 1er étage : palier, 3 chambres, hall de nuit en L.
Au 2eme étage : Grenier aménageable de 35m²
Au sous-sol : petite cave.
DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz et pellet, grande terrasse de 60m² et jardin de 380m² orientée ouest, ventilation simple flux, système d'alarme & toiture isolée.
PEB : 20240119000957/ C - 246KwH (m2.an)
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| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 380 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240119000957 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54035 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 608 square meters |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HY Immo (IPI 511007)
| Address |
Acacialaan, 1
1600 - St-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julien BOUKERDOUS |
| [email protected] | |
| External reference | 85058495 |