House for sale
295000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades, de 3 chambres, d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage indépendant de la maison situé juste en face
Proche de tout, bus à 70m, Colruyt à 80m, Aldi 300m, centre de Fléron à 250m (commerces), policlinique à 100m, le commissariat à 150m, une bibliothèque, un hall omnisport et un terrain de football
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine équipée (sauf frigo), d'une salle à manger, d'un salon, et d'une buanderie dans le fond (voir photo du plan architecte)
Le premier étage est constitué d'un hall de nuit, d'une salle de bain avec WC (côté jardin) de 10 mètres carrés et de 3 chambres:
- Chambre 1 côté jardin: 4m sur 3m
- Chambre 2 côté route: 4m sur 3m
-Chambre 3 côté route: 2m50 sur 3m50
Tous les châssis sont en PVC blanc double vitrage (2013), et les chassis en façade avant sont équipés de volets
Une cave est accessible par une trappe, elle fait la taille de la cuisine + hall d'entrée
L'électricité (conformité jusque 2038) et les sanitaires ont été rénovés en 2013. Les toitures ont été rénovées en 2016 pour la maison et en 2017 pour le garage
18 panneaux photovoltaïques (440w) ont été placés en mars 2024 ainsi que des nouveaux radiateurs à inerties double coeurs (3 dans le séjour de 2000w, 1 de 1500w dans chaque chambre et 1 de 1000w dans la buanderie
Carrelage en pierre bleue de 60x60 pour la terrasse seront vendus avec la maison
Par mail ou 0494290936 entre 9h et 20h
Maison dispo directement
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 20 square meters |
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Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241202007566 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 670 € |
Tenement building | No |
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