House for sale

435000€

4 bedrooms 211 square meters

Immoweb code : 20440728
Immoweb code : 20440728
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
211 square meters livable space
665 square meters of land

Description

MAISON 4 FACADES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre avec 4 chambres (possibilité 5), un jardin et une grande terrasse avec superbe vue panoramique !
Découvrez cette villa moderne située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, un séjour de 29m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-onde, cuisinière, hotte, frigo encastré et meubles) et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (WC, meubles compris), deux chambres de 14m² ;

1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 20m2 et 22 m2 et un espace de rangement mansardé de 6m² ;

Extérieur : Une terrasse de47 m2 et un jardin en contre bas ;

Sous-sol : 5 caves pour un espace de stockage avec accès à l'extérieur dont une cave de 14m² utilisée comme chambre avec salle de douche de 13m² attenante.


Informations complémentaires :

Chauffage central au mazout + Poêle à pellet et Air conditionné à l'étage ;

Toiture en très bon état ;

Electricité conforme ;

Châssis double vitrage PVC avec volets ;

A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes routiers.

Revenu cadastral : 920 € ;

PEB: C | Perf. énergétique : 193 kWh/m².an |
Code unique: 20200819004530

General

Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 211 square meters
Living room surface 29 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 665 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 47 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 193 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20200819004530
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 42344 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 435000 €
Cadastral income 920 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3826 - 1921

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