Overview
Description
MAISON RENOVEE 3 CH - JARDIN - TERRASSE - PARKING PRIVE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres entièrement rénovée sur la commune de Flémalle !
Située à Flémalle, cette maison rénovée en 2019 vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose d'une terrasse avec jardin et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur. Le parking situé à l'arrière de la maison vous garantit confort et sécurité.
Un terrain supplémentaire est disponible à l'acquisition en option, pour agrandir encore les possibilités d'aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entré donnant sur le séjour / salle à manger / cuisine tout en un, lumineux, avec également ungarde manger ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, une première chambre de 18m² ainsi que la salle de bain neuve avec douche italienne, baignoire et WC ;
Au 2eme étage : Un hall de nuit donnant sur les 2 dernières chambres faisant respectivement 11m² et 18m² ;
Sous-sol (-1) : Un accès dans le séjour mène à la buanderie / bureau avec 1 WC, pièce de stockage et un garage avec porte électrique ;
Extérieurs : Une allée latérale mène à l'arrière de la propriété, accessible pour y garer jusqu'à 5 voitures, où se trouve la terrasse de 132m² ainsi que le jardin de 545m². Le tout étant orienté au sud pour un ensoleillement maximal !
Informations complémentaires :
Rénovations de 2019 ;
Électricité conforme ;
Building condition | Just renovated |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 850 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 545 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 132 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240710015697 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 46681 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 285000 € |
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Cadastral income | 399 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3763 - 2106 |