House for sale

169000€

4 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 20400565
Immoweb code : 20400565
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Overview

4 bedrooms
160 square meters livable space
146 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison deux façades avec 4 chambres, 1 terrasse et 1 petit jardin située non loin de nombreuses facilités. Nécessitant quelques travaux, cette spacieuse maison se compose comme suit : Au rez: un sas d'entrée, une vaste pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une buanderie prévue pour devenir une salle de bain. La cuisine donne accès, par une baie vitrée, à une grande terrasse et à un petit jardin accessible par un escalier. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres dont une très spacieuse et un coin douche avec WC (temporaire en attendant que la buanderie devienne une salle de bain). Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau et/ou dressing. Au sous-sol: une cave peu utilisable. Le tout grande terrasse et d'un petit jardin. Aspects techniques: chauffage au mazout mais chaudière ne fonctionne pas, poêle à pellets non compris dans la vente, châssis double vitrage en PVC (volet au salon), PEB F (475 kWh/m².an) n°20170120014509. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

General

Available as of After signing the deed
Building condition To be done up
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 160 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 146 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 45 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 475 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20170120014509
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 90347 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 169000 €
Cadastral income 508 €
Tenement building No
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About this notary : Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Address Grand' Route 364
4400 - Flemalle
Agent's name Mathilde RIGA
Phone number (04) 233.81.15

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