Overview
Description
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Fr :
A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au ga F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 128 square meters |
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Wooded land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241217010893 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60459 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 115000 € |
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Cadastral income | 448 € |
Tenement building | No |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Agent's name | Mathilde RIGA |
Phone number | (04) 233.81.15 |