House for sale

Make an offer starting from 99000€

3 bedrooms 105 square meters

Immoweb code : 20399409
Immoweb code : 20399409
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
105 square meters livable space
128 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OPTION!A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage et volets, pas de chauffage central(gaz). PEB F (498 tricité NC. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000,00€.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition To renovate
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 105 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Not installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 128 square meters
Wooded land Yes
Connection to sewer network Connected
Garden surface 25 square meters

Energy

Primary energy consumption 498 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241217010893
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 60459 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 99000 €
Cadastral income 448 €
Tenement building No
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About this notary : Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Address Grand' Route 364
4400 - Flemalle
Agent's name Mathilde RIGA
Phone number (04) 233.81.15

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