Overview
Description
MAISON - 2 CH POSS.3 - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle.
Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ;
Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m²
Sous-sol : Une cave de stockage de 12m²
Extérieurs : Un débarras 12m², une terrasse de 15m² et un jardin de 220m².
Informations complémentaires :
Chauffage central gaz ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ;
A proximité des commodités ;
Places de parking communes juste en face du bien ;
Revenu cadastral : 406€.
PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an |
Code unique: 20240726000265
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 220 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 408 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240726000265 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51026 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Cadastral income | 406 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3598 - 2051 |