House for sale

Make an offer starting from 270000€

3 bedrooms 110 square meters

Immoweb code : 20326266
Immoweb code : 20326266
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
680 square meters of land
Available date : 02/13/2025

Description

BELLE MAISON 3F - 3CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PARKING

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades située sur les hauteurs de Flémalle. Elle est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - Salle à manger (17) - Cuisine (14) - Garage (16) - WC - Terrasse (20) - Jardin (300)
1er ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambres (15-11-13) - Salle de bain (11)
Sous-sol : Cave (22)



Vous rêvez de trouver un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Flémalle est la perle rare que vous attendiez !

Prête à accueillir votre famille, cette propriété n'attend plus que vous. L’intérieur spacieux et lumineux est soigneusement aménagé, vous n’aurez qu’à y déposer vos valises pour vous sentir immédiatement chez vous. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants, avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin magnifique, un véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter pleinement de votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Cette maison est une vraie occasion à saisir


Toiture : Très bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chaudière gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 887€
PEB : D - E. spec : 294 kWh/m2.an - E. total : 43 453 kWh/an - Nu

General

Available date February 13 2025 - 12:00 AM
Construction year 1986
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 10 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 7
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 110 square meters
Living room surface 18 square meters
Dining room surface 17 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement surface 22 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 680 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 300 square meters
Terrace surface 20 square meters
Terrace orientation North

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 294 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241116012092
CO₂ emission 54 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 43453 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 92 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 270000 €
Cadastral income 887 €
Tenement building No
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6315868

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