House for sale

249000€

2 bedrooms 75 square meters

Immoweb code : 20299002
Immoweb code : 20299002
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Overview

2 bedrooms
75 square meters livable space
846 square meters of land

Description

MAISON 4F - 2 CH - BUREAU - JARDIN - TERRASSE - ETANG - GARA

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades située à Mons-Lez-Liège !

Cette villa 4 façades située proche des commodités comprend 2 chambres (possibilité 3), un garage et un vaste terrain de près de 850m² !

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 22m² ouvert sur une cuisine de 11m², un garage de 18m² avec fosse pouvant accueillir un véhicule et un WC ;

Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 12,5m² et 9,5m², un bureau de 7m² pouvant être transformé en chambre d'enfant et une salle de douche avec meuble vasque et WC ;

Au 2eme étage : un grenier de 35m² pouvant être aménagé en chambre d'amis;

Sous-sol : caves de rangement de 35m² ;

Extérieurs : une terrasse de 22m², un jardin de près de 700m² avec étang et abris de jardin de 17m² et un emplacement de parking devant le garage.

Informations complémentaires :

Chauffage central au mazout ;

Châssis double vitrage (bois) avec volets au rez-de-chaussée ;

Possibilité de faire des places de parking supplémentaires à l'avant ;

A proximité des commodités ;

Revenu cadastral : 602€

PEB: F | Perf. énergétique : 506 kWh/m².an |
Code unique: 20230913024754

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1969
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 75 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 846 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 690 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 22 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 506 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20230913024754
CO₂ emission 127 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 48133 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 602 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3669 - 2078

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