House for sale

Make an offer starting from 185000€

2 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 20230748
Immoweb code : 20230748
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
200 square meters of land
Available date : 06/30/2025

Description

BELLE MAISON 2CH- JARDIN - TAUX REDUITS - TOIT OK - FLEMALLE

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de caractère à vendre d’une superficie totale de 125m² habitables à FLEMALLE.

Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : Buanderie (15)
RDC : Hall d’entrée (11) - Salon (13) - Cuisine/Salle à manger (12) - Cagibi (6)
1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambre (11) - Salle de bain (12) - Dressing (4)
2EME ETAGE : Chambre (30)

Vous pourrez également profiter d’une terrasse et d’un jardin de 150m² orientés plein SUD ! De plus, il est envisageable de pouvoir agencer la grande chambre en deux chambres distinctes.

Informations complémentaires:
Revenu cadastral : 399 €
Électricité : Conforme (compteur bi-horaire)
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière gaz
Toit : Excellent état (rénovation 2023)
PEB : C - E. spec. : 240 kWh/m2/an - E. total : 29536 kWh/an - Numéro : 20240922009242

Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Opportunité exceptionnelle à Flémalle.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

General

Available date June 30 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège
Construction year 1938
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 125 square meters
Living room surface 13 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 30 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 12 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 200 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 150 square meters
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 240 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240922009242
CO₂ emission 46 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 29536 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 53 square meters
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 185000 €
Cadastral income 399 €
Tenement building No
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Address Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
External reference 6240335

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