Overview
Description
MAISON EN MOELLONS 3F - 1CH - JARDIN - PARKING 2P
Sorry, there is no English translation. !! ROUFOSSE IMMO A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE CHARMANTE MAISONNETTE EN MOELLONS - 1 CHAMBRE - JARDIN - PARKING 2P !!
Découvrez cette adorable maisonnette située rue du Centenaire, 31 - 4400 Flémalle, nichée dans un endroit calme et paisible sur les hauteurs d'Ivoz Ramet. Se trouvant dans une petite impasse, cette propriété offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités.
Cette charmante maisonnette est idéale pour une personne seule ou un couple.
Des travaux d'agrandissement peuvent-être envisageable (sous condition d'acceptations urbanistiques).
Celle-ci pourrait également intéresser un investisseur (revenu locatif ou Airbnb).
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine avec évier et nouveaux meubles (les raccords pour y mettre une taque de cuisson et une hotte y sont prévus), une salle de douche avec wc et lavabo ;
1er étage : un séjour avec parquet neuf ;
2ème étage : une chambre avec un parquet ;
La maison jouit également d'une cave où se situent le raccordements machine à laver.
Elle est composée également de 2 abris de jardin en moellons et d'un jardin plat offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée de Flémalle.
Revenu cadastral modeste de 79€ ;
Electricité conforme ;
Toiture mansardée en bon état ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Nouvelle porte d'entrée ;
Nouveaux chauffages électr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 45 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 198 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 82 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230809023932 |
CO₂ emission | 161 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32368 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 120000 € |
---|---|
Cadastral income | 79 € |
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3460 - 1433 |