Overview
Description
FULLY RENOVATED 3F HOUSE - GARDEN - TERRACE - PARKING LOT -
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée à vendre.
Adresse : Rue Hardée 3, 4400 Flémalle
Découvrez cette charmante maison situé à Flémalle, idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec ilot central ;
·Salon : Un salon accueillant et lumineux ;
·Chambres : Une suite parentale avec un bain ainsi que 2 chambres lumineuses ;
·Dressing : Un dressing spacieux et bien aménagé ;
·Salle de bain : Une salle de douche comprenant une douche , un évier et une toilette. ;
·WC : Un WC individuel avec évier pour plus de confort ;
·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs :
·Jardin : Un jardin faisant le tour de la maison ;
·Parking : Une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Équipements supplémentaires :
·Panneaux photovoltaïques : 16 panneaux d’une production totale de 5000 kw.
·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ;
·Sécurité : Une barrière motorisée assurant sécurité et contrôle d'accès ;
·Pompe à chaleur (chaud et froid) de 2023 ;
·Châssis double vitrage en PVC ;
·Électricité conforme !
Emplacement : Situé dans un quartier calme, proche des commodités locales.
PEB: B | Perf. é
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 112 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 4 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 770 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 580 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 21 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240221027537 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19158 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 336 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3439 - 1960 |