Overview
Description
MAISON 3 CHAMBRES-2 SALLES DE BAIN-GARAGE-JARDIN A FLEMALLE
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Roufosse a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à remettre aux gouts du jour avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin.
Prix : 175.000 Euros
Cette maison située proche de toutes commodités (magasins, arrêts de bus, écoles, hall omnisports....) se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : S'y trouve le hall d'entrée (16,17m2), ce dernier mène sur un séjour lumineux de 28,7m2 avec feu ouvert. Dans le prolongement se trouve un petite bibliothèque avec rangements, un débarras ainsi que la salle de bain.
La salle à manger de 11,36m2 est ouverte sur la cuisine et possède une porte vitrée donnant sur la terrasse. A l'arrière, se situe le garage (27m2).
Premier étage : Le hall de nuit désert une première chambre de 11,57m2 avec accès au grenier pouvant être aménagé et une deuxième chambre parentale faisant 18,93m2, elle possède sa salle de douche privative, un W.C. ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée en une troisième chambre de 19,96m2.
Installation électrique non-conforme
Maison à mettre aux gouts du jour
Châssis simple vitrage bois ;
Chauffage central gaz.
Toit en mansarde ;
Revenu cadastral modeste de 691€ ;
PEB: (F) | Perf. énergétique : 469kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240311025657
Libre à l'acte !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 362 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 98 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 60 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240311025657 |
CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 75709 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 691 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3400 - 1804 |