House for sale

179000€

4 bedrooms 222 square meters

Immoweb code : 11371237
Immoweb code : 11371237
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
222 square meters livable space
273 square meters of land

Description

MAISON 4 CH - JARDIN AU CENTRE DE FLEMALLE !

Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades de 220 m² située à Flémalle et proche de toutes commodités !
Vous y trouverez 4 chambres, un grenier aménageable sur la moitié de la surface de la maison, un espace de vie de plus de 40m² et un jardin.
Il se compose comme suit :
Rez : un hall d'entrée de 14.09m², une cuisine de 15.53m², un séjour de 19.93m², une salle à manger de 22.44m², un débarras de 12.40m² et un WC
La superficie du rez de chaussée est de 85.41m² ;
1ER étage : 3 chambres (23m², 20m² et 13m²), une salle de bain de 11.11m² avec baignoire et douche ainsi qu'un WC de 1.08m²
La superficie totale est de 69.78m².
2ER étage :une chambre à coucher de 29.06m² et d'un grenier aménageable séparé en deux parties ; 29.06m² + 17.59m²
La superficie totale est de 67.69m²
Cave de la maison répartie en deux pièces :
1ER partie : 19.74 m²
2EME partie : 8.41m²
Les caves mesurent 28.15m².
Châssis double vitrage bois ;
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral de 589€ ;
Jardin de 140m² ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 574 kWh/m².an |
Code unique 20191026006936
Libre à l'acte.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1934
Building condition To restore
Street frontage width 8 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 222 square meters
Living room surface 20 square meters
Dining room surface 22 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 29 square meters
Bedroom 2 surface 23 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 273 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 140 square meters
Garden orientation North

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 574 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20191026006936
CO₂ emission 105 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 133220 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 179000 €
Cadastral income 589 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3295 - 1682

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