House for sale

MAISON 3 FACADES - 3 CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 129m² habitable, avec jardin de 440m² et garage !

Cette maison située au Chêne à L'Alôre n°57 à 4400 Flémalle proche de toutes commodités, se compose comme suit :

Rez : un hall d'entrée avec WC indépendant et accès aux caves et à l'étage, un séjour spacieux de près de 41m², une cuisine équipée de 10.5m² avec four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et poêle au charbon avec un coin repas de 8.6m² ;

1er étage : 2 chambres de 12.18m² et 12.15m² avec dressing intégré, un dressing de 6.2m² avec rangements et une salle de douche de 6.94m² avec douche, double vasque, meubles et WC ;

Sous-sol (-1) : 4 caves faisant 20m² au total (2.16m², 7.43m², 2.05m² et 8.43m²) ;

Grenier : Une troisième chambre de 20m² !

Annexe de 10m² dans le jardin (en règle urbanistique) ;
Garage de 22m² avec porte électrique ;
Châssis double vitrage PVC + volets (ceux du RDC arrière sont électriques) ;
Chauffage au poêle à gaz et poêle à pellet ;
Toit en mansarde ;

Revenu cadastral de 624€ ;

PEB: F [Perf. énergétique : 488kWh/m².an ]
Code unique : 20170619014687