House for sale

179000€

4 bedrooms 153 square meters

Immoweb code : 20473448
Immoweb code : 20473448
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
153 square meters livable space
130 square meters of land

Description

MAISON À RÉNOVER 4 FACADES - 4 CH - JARDIN - TERRASSE - GARA

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover dans un quartier calme et paisible de Flémalle, porche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, pharmacie,boulangerie, supermarchés, grands axes routiers)
Une maison à rénover entièrement, avec un maximum de potentiel pour laisser libre cours à vos idées !
Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon de 14m² et une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de douche.

Au 1er étage : deux chambres de 15m², une chambre de 13m² et une de 10m².
Sous-sol : deux caves spacieuses de 14m² chacune + 4 autres caves et espaces de stockages au sous sol.

Extérieurs :
Terrasse
Allée latérale ;
Garage avec porte électrique ;
Jardin de 130m².

Informations complémentaires :

Chauffage au GAZ avec poêle ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets ;
Adoucisseur d'eau, porte de garage électrique ;

Revenu cadastral : 461€
PEB: G | Perf. énergétique : 855 kWh/m².an |
Code unique: 20241211031104
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Number of floors 1
Building condition To renovate
Street frontage width 10 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 153 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 130 square meters
Garden orientation North West

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 855 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241211031104
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 179000 €
Cadastral income 461 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3885 - 2107

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